인천지법 2014타경71127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.05㎡ (20.6평)

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

토지면적

68.05㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3958만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

신송로6번길

건물 · 대지권

건물

84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 2-12 · 68.05㎡ (20.6평)

호

20층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인: (주)신한은행) 외 1

채무자

이수은

소유자

이수은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 대규모 아파트 단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브, 평슬라브지붕 20층 건중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화<br />전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭<br />15M-20M)(중2-236호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지<br />정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2006-07<br />-11)(신송고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2006-07-11)(신송초등학교)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(2006-07-11)(신송고등학교)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 2-12 송도성지리벨루스 101동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동2-12(신송로6번길7) 소재 송도성지리벨루스 101동402호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천연수구

임차권자

최○○

임차인

신○○

임차인

최○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인: (주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-10 · 인천광역시 연수구 송도동 2-12 송도성지리벨루스 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브,평슬라브지붕 20층 아파트 1층 237.486㎡ 2층 223.766㎡ 3층 223.766㎡ 4층 223.766㎡ 5층 223.766㎡ 6층 223.766㎡ 7층 223.766㎡ 8층 223.766㎡ 9층 223.766㎡ 10층 223.766㎡ 11층 223.766㎡ 12층 223.766㎡ 13층 223.766㎡ 14층 223.766㎡ 15층 223.766㎡ 16층 223.766㎡ 17층 223.766㎡ 18층 223.766㎡ 19층 223.766㎡ 20층 223.766㎡ 철근콘크리트구조 84.586㎡

주변

학군

• 216m · 신송고등학교 · 고등학교
• 358m · 신송초등학교 · 초등학교
• 466m · 신송중학교 · 중학교
• 695m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 849m · 송원초등학교 · 초등학교
• 966m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1116m · 박문중학교 · 중학교
• 1308m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1433m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1433m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 106m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 242m · 신송고등학교 · 303, 320, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 265m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 267m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301, 6, 6-1, 81, M6405, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다