인천지법 2014타경71134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 15-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.42㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4064만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

서부간선로

건물 · 대지권

건물

101.42㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

박촌동 311

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사[양도인:엔에이치농협캐피탈(주)] 외 1

채무자

유찬

소유자

김종임 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 용이하고, 서측 인근의 "장제로" 및 북측 인근의<br />"동양로" 로변에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천도시철도1호선 "박촌역"이 <br />위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 저층부 치장벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 11월 27일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[계양1차하우스토리 102동 2층 201호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지기,<br />무인출입통제시스템설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 30미터 내외의 "서부간선로" 및 기타 다른 방향으로는 로폭<br />약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있으며, 북동측 및 남동측의 <br />출입구를 이용하여 아파트단지 내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 서부간선로 290, 102동 2층 201호 (박촌동,계양1차하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 박촌동 311(계양구 서부간선로290)에 소재하는 계양1차하우스토리 102동 201호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

기타

소유자 김○○

기타

채무자겸소유자 유○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

채권자

농업협동조합자산관리회사[양도인:엔에이치농협캐피탈(주)]

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

채무자겸소유자

유○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-01 · 인천광역시 계양구 서부간선로 290, 102동 2층 201호 (박촌동,계양1차하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 257.01㎡ 2층 253.37㎡ 3층 253.37㎡ 4층 251.018㎡ 5층 251.018㎡ 6층 251.018㎡ 7층 251.018㎡ 8층 251.018㎡ 9층 251.018㎡ 10층 251.018㎡ 11층 251.018㎡ 12층 251.018㎡ 13층 136.857㎡ 철근콘크리트구조 101.423㎡

주변

학군

• 616m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 622m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 765m · 인천예일중학교 · 중학교
• 944m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1260m · 동양중학교 · 중학교
• 1331m · 임학중학교 · 중학교
• 1440m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 하우스토리 · 584
• 95m · 하우스토리 · 584, 86인천
• 137m · 하우스토리 · 86인천
• 203m · 하우스토리 · 81-1, 841
• 241m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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