인천지법 2014타경71875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-10 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.48㎡ (11.9평)

건물면적

55.19㎡ (16.7평)

토지면적

39.48㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

55.19㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 492 · 39.48㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

민혜련

채무자

정태용

소유자

정태용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 귤현동, 귤현초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로<br />유사 유형의 공동주택으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 5층 501호로서<br />외벽 : 스톤코트 등<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 2009.12.29 로서<br />테라스 부분은 벽체 및 지붕을 설치하여 사용중이고, 부분적으로 복층 구조로<br />이용중인 것으로 탐문되며, 폐문부재로 유사 물건의 일반적인 내부 상태를<br />기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(5층 501호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 형상의 평탄한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, <br />과밀억제권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 테라스 부분에 벽체 및 지붕을 설치하여 사용중이며, 부분적으로 복층 구조로<br />이용중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장군봉길 27, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 귤현동492(계양구 장군봉길27)에 소재하는 워너스빌 101동 501호 임. - 본건 부동산 건물 외벽에는 `워너스빌 101`로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

근저당권자

한국양봉농업협동조합

채권자

민○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 계양구 장군봉길 27, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.8평방미터 2층 159.36 평방미터 3층 159.36 평방미터 4층 159.36 평방미터 5층 124.94 평방미터 철근콘크리트구조 55.19 평방미터

주변

학군

• 106m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 704m · 계양중학교 · 중학교
• 1449m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 160m · 귤현현대아이파크 · 76
• 169m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 203m · 귤현차량사업소 · 75
• 203m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 240m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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