인천지법 2014타경72687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3641만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

504.18㎡ (152.5평)

토지면적

230.20㎡ (69.6평)

제시외면적

161.10

보증금

4364만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7892만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

비류대로529번길

건물 · 대지권

건물

504.18㎡ (152.5평) · 슬래브 · 대지

대지권

선학동 370-12

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

박재희

소유자

박재희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(연수택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알,씨조 경사슬래브지붕 3층 건물로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설<br />2층-3층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학동 370-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 비류대로529번길 14-11 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

가. 본건 부동산은 인천시 연수구 선학동370-12(비류대로529번길14-11) 소재 3층 알, 씨조 슬래부지붕 3층 주택 및 근린생활시설임. 나. 부동산목록2번 건물 중 1층 전면에서 좌측 `체지방측정` 점포는 비어있음. 다. 4층은 옥탑방이고 목록외 건물이나 구조물은 발견할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

임차인

강화항포정미소(대표자 문○○)

임차인

김○○○

임차인

박○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

지○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-14 · 인천광역시 연수구 선학동 370-12 · 대 230.2㎡
• 15-12-14 · 인천광역시 연수구 비류대로529번길 14-11 · 알,씨조 경사슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 119.88㎡ 2층 109.08㎡ 3층 114.12㎡ 제시외-용도미상 벽체이용 샌드위치판넬조 판넬지붕 2.4㎡ -작업장 철골조 렉산지붕 19.9㎡ -복도 및 계단실등 벽체이용 R.C조 슬래브지붕 17.3㎡ -다용도실 벽체이용 R.C조 슬래브지붕 13.0㎡ -다용도실 벽체이용 R.C조 슬래브지붕 17.3㎡ -다용도실 벽체이용 R.C조 슬래브지붕 7.9㎡ -용도미상 R.C조 경사슬래브지붕 71.8㎡ -계단실등 R.C조 슬래브지붕 11.5㎡

주변

학군

• 173m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 174m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천중학교 · 중학교
• 542m · 선학중학교 · 중학교
• 556m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 569m · 선학초등학교 · 초등학교
• 570m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 594m · 가천의과대학교 · 대학교
• 624m · 인천연일학교
• 1051m · 연수중학교 · 중학교
• 1059m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 연수초등학교 · 112, 4, 6-1, 순환52
• 200m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 201m · 선학사거리 · 3002, 523, 55, 63
• 206m · 연수병원 · 3002, 303, 523, 55, 6-1, 63
• 321m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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