인천지법 2014타경73055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.79㎡ (12.3평)

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

토지면적

40.79㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6352만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

76.21㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 271-3 · 40.79㎡ (12.3평)

호

4층

당사자

채권자

인천광역시개인택시운송사업조합

채무자

신의현 외 1

소유자

신의현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 소재하며, 주위<br />는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제<br />반 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위<br />는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 여건<br />은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재<br />하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 제102호로서,<br />외벽: 드라이비트마감<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 하이새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제3층 제302호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 하이새시 및 알루미늄새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사에 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 약4m 내외에 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약10m 내외에 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "1층" 이나 현황 "반지하" 이므로 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 271-3 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉안길69번길 34, 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 1목록 부동산은 인천시 연수구 옥련동271-3, 271-20 양지상(청량로242번길10-14) 소재 102호이며, 건물 외벽에 `송도빌리지1차`라고 기재되어 있음. 나. 1목록 부동산 각 출입문에 표시된 호수가 지하층은 없고 101호, 102호 부터 시작하므로 윗층 202호 거주자에게 지하층이 없는가 물으니 지하층은 없고 지하층을 101호, 102호라 하며 자신의 집도 실제로는 1층이지만 출입문에는 202호라고 기재되었다 하며 공부상에도 그렇게 기재되어 있다고 진술함. 다. 2목록 부동산은 인천시 남구 숭의동2-29(수봉안길69번길34) 소재 동일아파트3층 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천광역시개인택시운송사업조합

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

한○○

채권자

인천광역시개인택시운송사업조합

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 인천광역시 연수구 옥련동 271-3 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 163.69㎡ 2 층 163.69㎡ 3 층 163.69㎡ 4 층 163.69㎡ 옥탑 21.39㎡ 철근콘크리트조 76.21㎡

주변

학군

• 115m · 옥련중학교 · 중학교
• 441m · 송도초등학교 · 초등학교
• 502m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 536m · 축현초등학교 · 초등학교
• 598m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 677m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 함박중학교 · 중학교
• 845m · 송도고등학교 · 고등학교
• 994m · 인송중학교 · 중학교
• 1139m · 인천해양과학고
• 1436m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 165m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 165m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 173m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 183m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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