인천지법 2014타경73390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.18㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4343만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

96.18㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송림동 230-6

호

15층

당사자

채권자

송림중앙신용협동조합 외 1

채무자

이영권

소유자

이영권

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구청" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 607호로서,<br />외벽: 석재 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2008.08.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측, 서측, 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,도로(접함),소로2류(폭 8M-10M)(2014-03-10)(인천<br />도시관리계획(도시계획시설:도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시)(접함),가축사육제한구역<br />(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천동명<br />초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천산업정보학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천<br />송림초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<학교<br />보건법>,상대정화구역(인천창영초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 6층 607호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 금곡로 35, 101동 6층 607호(송림동, 예공바흐카운티)임. - 건축물대장의 용도란은 오피스텔로 기재되어 있으나, 주거용으로 사용을 하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

동작신용협동조합

임차인

김○○

채권자

송림중앙신용협동조합

채권자

주식회사리츠에이엠씨(양도인: 송림중앙신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 6층 607호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 96.18㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 210m · 송림초등학교 · 초등학교
• 211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천산업정보학교
• 248m · 동명초등학교 · 초등학교
• 262m · 영화초등학교 · 초등학교
• 294m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천반도체고등학교
• 442m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 서림초등학교 · 초등학교
• 700m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 784m · 동산중고등학교

버스

• 133m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 224m · 제물포구청송림청사 · 10
• 231m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 256m · 배다리헌책방거리 · 10
• 331m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다