인천지법 2014타경74119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-01-27 · 배당요구종기
4. 15-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

95.55㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3405만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

95.55㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 924-3

당사자

채권자

주식회사조은저축은행(변경전:주식회사신민상호저축은행)

채무자

망 김경호의 상속인 김규리 외 2

소유자

망 김경호의 상속인 김규리 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-<br />07-14), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의<br />(460-6249)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 105동 4층 405호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동924-3(원인재로81) 소재 럭키아파트 105동405호임

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

주식회사조은저축은행(변경전:주식회사신민상호저축은행)

채무자겸소유자

망 김경호의 상속인 김규리

채무자겸소유자

망 김경호의 상속인 김성현

채무자겸소유자

망 김경호의 상속인 배소연

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-14 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 105동 4층 405호 (동춘동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층 756.915㎡ 2층 733.830㎡ 3층 733.830㎡ 4층 733.830㎡ 5층 733.830㎡ 6층 733.830㎡ 7층 733.830㎡ 8층 733.830㎡ 9층 733.830㎡ 10층 733.830㎡ 11층 733.830㎡ 12층 733.830㎡ 13층 733.830㎡ 14층 733.830㎡ 15층 733.830㎡ 지층 735.372㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡ (배소연 지분(7분의 3)전부, 김성현 지분(7분의 2)전부, 김규리 지연(7분의 2)전부)

주변

학군

• 201m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 319m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 청량중학교 · 중학교
• 498m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 528m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 연수고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 140m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 155m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 165m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천
• 202m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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