인천지법 2014타경75181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3315만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

길마로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 21-36

호

4층

당사자

채권자

제3,4구잠수기수산업협동조합

채무자

정광선

소유자

정광선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "크리스<br />탈타운36(외벽표기) 지하층 비01호(전유면적:59.97㎡)이며 주변은 효성동초득학교를 둘<br />러싸고 유사한 규모의 다세대주택이 밀집지역으로 아파트단지, 근린생활시설, 초·중·<br />고교 등이 인근에 위치하여 주거지대로서 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.7.2 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 지하층 일부로서<br />외벽: 드라이비트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시등 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20미터, 서측으로 로폭 약 3미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세 <br />한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천 <br />서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-66 <br />59) )<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 하수등의 역류가 있어 관공서에 양수기 등 지원을 받아 역류된 물을 배출한<br /> 것으로 탐문 되었으니 본건이 지하층에 소재하여 하수 등의 역류 가능성이 있음을 <br /> 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로 92, 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 21-36(계양구 길마로92)에 소재하는 크리스탈타운 비01호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `크리스탈타운`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신라저축은행

가압류권자

주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

임차인

김○○

채권자

제3,4구잠수기수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-10 · 인천광역시 계양구 길마로 92, 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.86㎡ 2층 124.90㎡ 3층 124.90㎡ 4층 117.16㎡ 지층 112.84㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 96m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 96m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 214m · 효성고등학교 · 고등학교
• 280m · 명현중학교 · 중학교
• 363m · 명현초등학교 · 초등학교
• 417m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 543m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천효성중학교 · 중학교
• 722m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 교대후문 · 584, 585
• 101m · 현대2차아파트정문 · 584, 585
• 102m · 현대1차아파트 · 584, 585
• 146m · 효성고등학교 · 588
• 154m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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