인천지법 2014타경75563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.41㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

4970만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5278만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

149.41㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-5

호

21층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

장명석

소유자

장명석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해송고교" 서측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지식정보단지역(인천선) 등이 소재<br />하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 4층 403호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 및 페인트 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설이 되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(소1-5호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-332호선)(접함), 경제자유구역<경제자유<br />구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 <br />개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상<br />대정화구역(2010-02-12)(인천카톨릭대학교)<학교보건법>, 상대정화구역(송도지구유치<br />원2)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 405동 4층 403호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동9-5(해송로30번길20) 소재 405동403호임

부동산표시목록

가처분권자

곽○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

주○○

임차인

곽○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 405동 4층 403호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 374.28㎡ 2층 361.06㎡ 3층 470.1㎡ 4층 470.1㎡ 5층 470.1㎡ 6층 470.1㎡ 7층 470.1㎡ 8층 470.1㎡ 9층 470.1㎡ 10층 470.1㎡ 11층 470.1㎡ 12층 470.1㎡ 13층 470.1㎡ 14층 470.1㎡ 15층 470.1㎡ 16층 470.1㎡ 17층 470.1㎡ 18층 470.1㎡ 19층 470.1㎡ 20층 470.1㎡ 21층 356.61㎡ 철근콘크리트구조 149.41㎡

주변

학군

• 159m · 해송고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 391m · 해송중학교 · 중학교
• 430m · 해송초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 851m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 국제학교
• 1248m · 인천과학예술영재학교
• 1289m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1333m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1366m · 신송중학교 · 중학교

버스

• 51m · 미추홀공원 · 1301인천
• 115m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 185m · 송도지웰푸르지오시티 · 1301인천
• 190m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 208m · 칼빈매니토바국제학교 · 303-1, 8, 8A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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