인천지법 2014타경76306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 16-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.37㎡ (14.3평)

건물면적

50.83㎡ (15.4평)

토지면적

47.37㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

7598만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

50.83㎡ (15.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-57 · 47.37㎡ (14.3평)

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

1.망 이명숙의 상속인 강문수 외 2

소유자

1.망 이명숙의 상속인 강문수 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 내 제5층 제504호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송현동 1-57, 1-847 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례><br />송현동 1-766 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로<br /> (저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과<br /> 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비<br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시<br /> 문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 대지권의 목적인 토지 중 “송현동 1-766(면적: 240㎡)”은 2007년 “송현<br /> 동 1-766(면적: 204㎡)”과 “송현동 1-847(면적: 36㎡)”으로 분할되었음.<br />② 본건의 소재지는 귀 제시목록, 등기사항전부증명서, 토지대장 등에는 “송현동<br /> 1-57외”로 등재되어 있으나, 집합건축물대장에는 “송현동 1”로 등재되어 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 6동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송현동 1-57에 소재하는 송현아파트 6동 5층 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

에스앤에스파이낸셜대부 주식회사

가압류권자

제네시스유동화전문 유한회사

가압류권자

펜타캐피탈대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

기타

주식회사히어로비케이대부

배당요구권자

에스앤에스파이낸셜대부주식회사

배당요구권자

에스앤에스파이낸셜주식회사

배당요구권자

제네시스유동화전문유한회사

배당요구권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

채무자겸소유자

1.망 이명숙의 상속인 강문수

채무자겸소유자

1.망 이명숙의 상속인 강문수의 파산관재인 김종성

채무자겸소유자

2.망 이명숙의 상속인 강명수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-27 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 6동 5층 504호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 406.64㎡ 2층 406.64㎡ 3층 406.64㎡ 4층 406.64㎡ 5층 406.64㎡ 철근콩크리트조 50.83㎡

주변

학군

• 378m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 727m · 송현초등학교 · 초등학교
• 813m · 동명초등학교 · 초등학교
• 840m · 서림초등학교 · 초등학교
• 876m · 화도진중학교 · 중학교
• 905m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천산업정보학교
• 1114m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1153m · 동산중고등학교
• 1159m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1178m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1220m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 110m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 111m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 137m · 동국제강 · 15
• 156m · 현대제철 · 15, 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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