인천지법 2014타경76504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3478만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

11.60

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

계산천동로33번길

건물 · 대지권

건물

35.76㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 964-14

호

5층

당사자

채권자

김안진

채무자

조명래

소유자

조명래

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천지하철 1호선 "경인교대입구역" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "경인교대입구역" 및 버스정<br />류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.03.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(원룸)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 6M, 북동측으로 로폭 약 4M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 <br />문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교<br />보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재등으로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집<br /> 합건축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의<br /> 하시기 바라며, 본건 5층 일부를 샷시조로 조립하여 발코니로 이용중인 바, 제시외건<br /> 물로서 개략적으로 실측사정평가하였음.(후첨 "호별배치도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산천동로33번길 6, 5층 503호 (계산동,동서쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 964-14 소재 동서쉐르빌 빌라 503호임. 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

유한회사씨드파트너스대부

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

서울강서구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인천부평구

배당요구권자

유한회사씨드파트너스대부

압류권자

인천광역시

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-08 · 인천광역시 계양구 계산천동로33번길 6, 5층 503호 (계산동,동서쉐르빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 134.27㎡(소매점) 2층 162.72㎡(다세대주택3세대) 3층 162.72㎡(다세대주택3세대) 4층 152.64㎡(다세대주택3세대) 5층 117.46㎡(다세대주택3세대) 철근콘크리트조 24.16㎡ 제시외-발코니등 샷시조 11.6㎡

주변

학군

• 440m · 인천안남중학교 · 중학교
• 449m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 467m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 605m · 작전중학교 · 중학교
• 611m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 646m · 계산여자중학교 · 중학교
• 711m · 작전고등학교 · 고등학교
• 754m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 807m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 880m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 222m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 233m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 262m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 290m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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