인천지법 2014타경78807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-07 · 경매접수
2. 14-11-10 · 경매개시결정
3. 15-01-15 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.46㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3549만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2764만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

45.46㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 20-23

당사자

채권자

(선정당사자)김영식 외 2

채무자

김동연 외 1

소유자

김동연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“해양경찰청”북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /><br />주상복합아파트 및 오피스텔 상가(1층)로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여<br /><br />전반적인 대중교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 제1층 제121호로서,<br /><br /> 외벽 : 돌붙임 마감.<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> <br /> 창호 : 스텐강화유리 출입문 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(음식점 : 한어랑)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단지내 공동 위생 및 급·배수시설, 도시가스시설 및 시스템 냉난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 판매시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 광로, 대로, 중로 및 소로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지),광로2류(폭 50M-70M)(접함),<br /><br />대로3류(폭 25M-30M)(대로3-75호선)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(소2-16호선)(접함),<br /><br />중로2류(폭 15M-20M)(중2-354호선)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및<br /><br />운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 60, 1층 121호 (송도동,송도푸르지오월드마크2단지) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동20-23(컨벤시아대로60) 송도푸르지오월드마크 2단지 내 단지내 상가이며, 임차인이 `한어랑`이라는 일식집을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

임금채권자

(선정당사자)김영식

임차인

한○○(대표자 한상남)

채권자

연수송도신용협동조합(변경전:인평신용협동조합)

채권자

인평신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김동연의 파산관재인 변호사 김태균

임차인현황

매각공고

• 15-04-28 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 60, 1층 121호 (송도동,송도푸르지오월드마크2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6280.408㎡ 지1층 6228.889㎡ 1층 3481.911㎡ 2층 2141.29㎡ 3층 1309.693㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 1025.232㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 1059.014㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 45.456㎡

주변

학군

• 504m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 538m · 신정초등학교 · 초등학교
• 562m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 633m · 명선초등학교 · 초등학교
• 661m · 채드윅 송도 국제학교
• 722m · 연송고등학교 · 고등학교
• 805m · 신정중학교 · 중학교
• 974m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1001m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1018m · 신송중학교 · 중학교
• 1054m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 47m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 69m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 98m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 190m · 코오롱더프라우 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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