인천지법 2014타경79121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-10 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5436만 (34%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4839.25㎡ (1463.9평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

방축동 23-1

당사자

채권자

심한섭

채무자

박종화

소유자

이종익

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 방축중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />농경지와 임야 등이 혼재하여 있는 시가지주변 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 소나무와 참나무 등 활잡목이 자생하는 자연림 상태로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 남측으로 인접한 타인 토지를 이용하여 도로로 진출입<br />하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 개발<br />제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(폭발물<br />관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 장애물제한표면구역<br />(원추표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지상에 분묘 약12기 정도가 소재하고 있으나 이에 구애됨이 없이 토지만을<br /> 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.<br />- 본건 토지상에 소나무, 참나무 등 활잡목이 자생하고 있으나, 임지상의 입목은<br /> 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 계양구 둑실동 방축동 산23-1 에 소재하는 임야로, 본건 현황은 잡목등 자연림이 자라고 있는 완, 급경사로 이루어진 야산 상태로 정확한 지적경계확인은 지적측량을 요함(본건 임야내에 분묘가 소재하는지 여부 등은 지적측량등 전문감정인의 경계확인등과 함께 확인되어야 할 것으로 사료 됨)

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천계양구

근저당권자

이○○

기타

채무자 박○○

소유자

이○○

채권자

심○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 임야 19357㎡ (공유자 4분의 1 이종익 지분 전부)

주변

학군

• 715m · 인천예일중학교 · 중학교
• 819m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1052m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1158m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1221m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1263m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1270m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1312m · 임학중학교 · 중학교
• 1404m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다