인천지법 2014타경79497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

5316만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31

호

12층

당사자

채권자

임오남

채무자

허태근

소유자

허태근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해송중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 송도국제신도시내 대규모 아파트지대로서 주거환경은 양호함.<br />○ 교육시설 : 인천해송초등학교,해송중학교,해송고등학교,카톨릭대송도캠퍼스 등.<br />○ 편의시설 : 롯데마트(송도점),홈플러스(동춘점),이마트(동춘점)등 이용 가능함.<br />○ 공공시설 : 송도보건소,송도3동주민센터 등.<br />○ 공원녹지 : 미추홀공원,해돋이공원,송도센트럴공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선,급행 버스 등 이용 가능.<br />○인근 전철 : 인천1호선 지식정보단지역 도보이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 3층 205호로서<br />○외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감(저층부는 파벽돌 마감).<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실2,드레스룸,발코니(탐문조사기준).<br />○ 비공식테라스를 이용할 수 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생설비,소화기설비,도시가스설비,승강기설비,H/A설비,쓰레기이송설비 등.<br />○열병합발전을 이용한 지역난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 광로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지),대로3류(폭25-30m)<br /> (대3-72호선)(접함),중로2류(폭15m-20m)(중2-235호선)(접함).<br />○ 경제자유구역,일반산업단지(송도지식산업단지),성장관리권역,철도보호지구<br /> (2014-07-14),상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. ○ 총980세대, 25개동, 15개타입, 최고15층.<br />○ 총주차대수 : 1780대. ○ 연평균관리비: 246,726(공용관리비+난방비+기타개별관리비).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 103동 3층 205호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동9-31(해송로143) 송도웰카운티1단지 103동205호임

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

임○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 103동 3층 205호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 492.45㎡ 2층 671.67㎡ 3층 642.27㎡ 4층 642.27㎡ 5층 642.27㎡ 6층 642.27㎡ 7층 642.27㎡ 8층 642.27㎡ 9층 642.27㎡ 10층 642.27㎡ 11층 642.27㎡ 12층 642.27㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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