인천지법 2014타경81384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-03 · 배당요구종기
4. 15-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

4093만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용종동 228-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

민경수

소유자

최성희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계양고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지가 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "임학역" 및 버스정류장이 <br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수의 장방형 토지로서 현재 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-665<br />9) )<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 절대정<br />화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청<br />문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 319동 3층 301호 (용종동,초정마을하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 용종동228-1(계양구 계양문화로168)에 소재하는 초정마을하나아파트 319동 301호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

최○○

채권자

신용보증기금

채무자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-22 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 319동 3층 301호 (용종동,초정마을하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 1층 602.28㎡ 2층 596.61㎡ 3층 594.18㎡ 4층 594.18㎡ 5층 594.18㎡ 6층 594.18㎡ 7층 594.18㎡ 8층 594.18㎡ 9층 594.18㎡ 10층 594.18㎡ 11층 594.18㎡ 12층 594.18㎡ 13층 594.18㎡ 14층 594.18㎡ 15층 594.18㎡ 16층 594.18㎡ 17층 594.18㎡ 지하 571.77㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 151m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 167m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 175m · 계양고등학교 · 고등학교
• 604m · 인천계수중학교 · 중학교
• 664m · 계산중학교 · 중학교
• 679m · 임학중학교 · 중학교
• 681m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 713m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 97m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 115m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 209m · 쌍용아파트 · 80
• 222m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 234m · 계산동아아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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