인천지법 2014타경82646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7921만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.89㎡ (78.0평)

토지면적

131.00㎡ (39.6평)

제시외면적

35.80

보증금

2792만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

257.89㎡ (78.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

계산동 897-55

호

2층

당사자

채권자

이현화

채무자

송학수

소유자

송학수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 계산역이 소재하는 등<br />대중교통사정은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장된 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과<br />(450-5825)로 문의), 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시, 목재샷시 및 하이샷시 창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.(현황 폐문으로 내부확인 못함.)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)-ㅁ) 후첨 건물개황도 참조.<br />구조 및 규모, 이용상황 등을 고려할 때, 주물의 편의시설로서 감정평가에 미치는 영향은<br />없겠음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 지하부분은 대피소이나, 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 전체 주택으로<br />등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 897-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 23-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 897-55 소재 2층 다가구주택임. 2) 주거용도임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

계산동새마을금고

임차권자

이○○

임차인

강○○

임차인

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-13 · 인천광역시 계양구 계산동 897-55 · 대 131㎡
• 15-03-13 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 23-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 75.63㎡ 2층 70.83㎡ 지하 75.63㎡ 제시외-내부미상 샷시조 샷시,판넬 및 슬래브지붕 9.6㎡ -내부미상 샷시조 샷시지붕 6.3㎡ -내부미상 판넬 및 샷시조 슬래브지붕 9.6㎡ -내부미상 판넬 및 조적조 슬래브지붕 4.3㎡ -내부미상 조적조 슬래브지붕 6㎡

주변

학군

• 266m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 306m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 340m · 경인여자대학교 · 대학교
• 510m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 557m · 북인천중학교 · 중학교
• 716m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 778m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1016m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1136m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1198m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 176m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 181m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 182m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 220m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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