인천지법 2014타경83175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6255만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

139.30㎡ (42.1평)

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

10.50

보증금

625만 (최저가의 10%)

청구금액

9725만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

139.30㎡ (42.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

송림동 4-9

호

2층

당사자

채권자

주식회사빙그레

채무자

이혁제

소유자

이혁제

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림삼거리" 동측에 소재하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 목측 및 간이한 측량에 의하면 일부 토지상에 인접지의 건물 등이 침범한 것으로 보이나 정확한 경계 및 이용상황은 정밀측량을 요함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지이용확인서상 북측 및 동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로<br />(건축물대장상 1978년 신축, 1985.08.31 사용승인) <br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 페인트 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

귀 제시목록상 근린생활시설로 되어있으나 일부는 주거용으로 이용된다고 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물은 목측 및 간이한 측량에 의하면 4-197번지 외에 4-251번지, 4-245번지, 4-9번지 등에도 위치하는 것으로 보이는바, 정확한 경계 및 위치 등은 정밀측량을 요함. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 4-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림로 173 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 부동산의 표시 1번은 나대지 상태로 상업용 중고냉장고가 적재되어 있고, 인접부동산과의 경계가 불명확함. - 부동산의 표시 2번에 관하여 토지대장을 확인해본 바, 나라 소유로 되어 있었음. - 본건 송림동 4-9에 관하여 전입세대열람을 한 바, 연결되는 도로명이 송림로173으로 검색이 되고, 송림동 4-197에 대하여는 건물외벽에 도로명 송림로173으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데제과주식회사

가압류권자

인천광역시 동구

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사빙그레

가처분권자

인천광역시동구

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

인천광역시동구

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○(프랜들리 대표)

임차인

메트로유통 대표 채준식

임차인

오○○(해주상사 대표)

임차인

이○○

임차인

채○○(메트로유통 대표)

임차인

프랜들리 대표 김경구

임차인

해주상사 대표 오정자

채권자

주식회사빙그레

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 인천광역시 동구 송림동 4-9 · 대 36㎡
• 15-09-25 · 인천광역시 동구 송림로 173 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활시설 1층 64.4㎡ 2층 64.4㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 4.5㎡ -창고 샌드위치판넬조 6㎡

주변

학군

• 265m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 397m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 489m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천청인학교
• 667m · 서림초등학교 · 초등학교
• 692m · 선인중학교 · 중학교
• 711m · 동산중고등학교
• 773m · 서화초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 813m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 934m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 943m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 124m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 214m · 송림휴먼시아 · 26
• 239m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 243m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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