와든스톤법원경매

경매· 아파트

인천지법 2014타경83441-2

인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1502동 37층 3705호 (송도동,송도더샵하버뷰2)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 9540만1.1천만/평· 감정가 4억 2200만 (70%)

담당계24계032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

인천지법 2014타경83441-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9540만감정가 대비 70%
감정가
4억 2200만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9540만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2954만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
도로명주소
아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물
84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
97
호
38층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층중 37층 3705호로 사용승인일은 2012.04.<br /> 23일로서<br /> 외벽 : 화강석 및 강화유리마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 유리창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 34층중 22층 2205호로 사용승인일은 2012.04.<br /> 23일로서<br /> 외벽 : 화강석 및 강화유리마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 유리창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합),<br /> 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)<br /> (국지도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(130m)<건축법>, 경제자유구역<경제 <br /> 자유구역의 지정 및 운영에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합),<br /> 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)<br /> (국지도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(130m)<건축법>, 경제자유구역<경제 <br /> 자유구역의 지정 및 운영에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-06-15sd2015.06.15 도달
15-06-15sd2015.06.15 도달
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15-06-03sd2015.06.05 도달
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15-06-03sd2015.06.09 폐문부재
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15-06-03sd2015.06.09 폐문부재
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14-12-08sd2014.12.10 도달
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목록

목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1501동 22층 2205호 (송도동,송도더샵하버뷰2) · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1502동 37층 3705호 (송도동,송도더샵하버뷰2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

가, 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동18-7(아트센터대로97번길56) 소재 송도더샵하버뷰2 1501동2205호 및 1502동3705호임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○주거

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 인천신용보증재단

가압류권자 주식회사케이티캐피탈

교부권자 국민건강보험공단부천북부지사

교부권자 인천연수구

근저당권자 김○○

근저당권자 박○○

근저당권자 주식회사우리은행

소유자 김○○

임차인 오○○

전세권자 오○○

채권자 에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채권자 주식회사신한은행

채무자 주식회사나누리

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○전부~ 2016.6.15.250,000,000
오○○2014.06.13

매각공고

15-04-29 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1502동 37층 3705호 (송도동,송도더샵하버뷰2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 285.7204㎡ 2층 730.2474㎡ 3층 730.2474㎡ 4층 730.2474㎡ 5층 730.2474㎡ 6층 525.8265㎡ 7층 739.6764㎡ 8층 739.6764㎡ 9층 739.6764㎡ 10층 739.6764㎡ 11층 739.6764㎡ 12층 739.6764㎡ 13층 739.6764㎡ 14층 739.6764㎡ 15층 739.6764㎡ 16층 739.6764㎡ 17층 739.6764㎡ 18층 739.6764㎡ 19층 739.6764㎡ 20층 739.6764㎡ 21층 739.6764㎡ 22층 739.6764㎡ 23층 739.6764㎡ 24층 739.6764㎡ 25층 739.6764㎡ 26층 739.6764㎡ 27층 739.6764㎡ 28층 739.6764㎡ 29층 739.6764㎡ 30층 739.6764㎡ 31층 739.6764㎡ 32층 419.2013㎡ 33층 728.8628㎡ 34층 728.8628㎡ 35층 728.8628㎡ 36층 728.8628㎡ 37층 728.8628㎡ 38층 728.8628㎡ 철근콘크리트구조 84.9711㎡

당사자

채권자
에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행) 외 1
채무자
주식회사나누리
소유자
김의래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 161m채드윅 송도 국제학교
  • 164m신정초등학교초등학교
  • 443m연송초등학교초등학교
  • 543m명선초등학교초등학교
  • 547m인천포스코고등학교고등학교
  • 561m연송고등학교고등학교
  • 589m신정중학교중학교
  • 1101m먼우금초등학교초등학교

버스

  • 34m엑스포빌리지9단지M6724인천
  • 91m더샵엑스포빌리지M6724인천
  • 189m송도더샵하버뷰2차1300, 6-1, 9, M6405, 순환46
  • 219m송도자이하버뷰1단지1300, 6-1, 9, M6405, 순환46
  • 260m더샵그린워크1단지1300, 6-1, 82, 9, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1502동 37층 3705호 (송도동,송도더샵하버뷰2)
감정가
4억 2200만
최저가
2억 9540만 (70%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
15-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›연수구›2015년

인천광역시 연수구 진행 물건