인천지법 2014타경83960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5967만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청학로11번길

건물 · 대지권

건물

39.06㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

청학동 523-2

호

2층

당사자

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

김경자

소유자

김경자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수 청학동 소재 "함박중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 다세대주택 및 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 <br /> 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br /> 는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1992.06.10)<br /> 외벽 : 적벽돌 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 과<br /> 밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 명렁서 및 등기사항전부증명서상 "나동"으로 표기되어 있으나, 현황 외벽표기<br /> "3동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학로11번길 12, 나동 2층 201호 (청학동,남경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 목록상 인천시 연수구 청학동523-2(청학로11번길12) 남경빌라 나동201호로 되어 있으나, 같은 지번에 나동은 존재하지 않고 1동, 2동, 3동, 4동, 5동. 5개동이 존재하므로 1동201호 거주자 강광표와 2동201호 거주자에게 문의한 바 소유자가 자신들이나 김경자는 모른다고 하므로, 인근 행운공인중개사 사무실에 찾아가 주군희 중개사에게 문의한 바, 등기부상 나동은 3동이고, 4동이 가동이라고 하므로 3동에 대한 현황을 조사함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시연수구

임차인

정○○

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 연수구 청학로11번길 12, 나동 2층 201호 (청학동,남경빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 90.00㎡ 2층 90.00㎡ 지층 90.00㎡ 벽돌조 39.06㎡

주변

학군

• 404m · 송도초등학교 · 초등학교
• 424m · 함박중학교 · 중학교
• 797m · 옥련중학교 · 중학교
• 986m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1005m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1195m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1203m · 남인천중고등학교
• 1260m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1294m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1316m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1317m · 능허대초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 216m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 286m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 301m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 392m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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