인천지법 2014타경84154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

151.00㎡ (45.7평)

건물면적

182.20㎡ (55.1평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9309만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

182.20㎡ (55.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-46 · 151.00㎡ (45.7평)

호

20층

당사자

채권자

박상수 (양도인:주식회사 명인) 외 3

채무자

조충

소유자

조충

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "신송중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설, 인천지하철1호선(캠퍼스타운역) 등이<br />소재하는 등 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "캠퍼스타운역" 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1902호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소화전, 승강기, 주차장, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접<br />함),중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호선)(<br />접함),중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<<br />경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대<br />정화구역(2006-07-11)(신송초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(2009-06-23)(신송<br />중학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주자의 폐문부재로 인해 임대차 확인은 곤란한 상태이나, 등기사항전부<br />증명서상 주택임차권이 등재되어있는 바, 경매 진행시 참조 및 재확인 요함.<br />(※ 아래 내역은 등기사항전부증명서상 등재된 내용임.)<br /><br />임차보증금 금 300,000,000원(2008.3.24. 5천만원 증액)<br />범 위 19층 1902호 182.2001㎡ 전부<br />임대차계약일자 2006년 1월 24일<br />주민등록일자 2006년 3월 14일<br />점유개시일자 2006년 3월 14일<br />확 정 일 자 2006년 3월 14일 (보증금 2억 5천만원)<br />임 차 권 자 김향숙<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 110동 19층 1902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천시 연수구 송도동3-46(해돋이로6번길7) 소재 아이파크송도아파트 110동1902호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

마포세무서

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

인○○

임차인

장○○

채권자

박○○(양도인:주식회사 명인)

채권자

주식회사 명인(양도인:주식회사 조은저축은행)

채권자

주식회사 조은저축은행(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

조○

임차인현황

매각공고

• 15-11-26 · 인천광역시 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 110동 19층 1902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) 1층 263.2751㎡ 2층 242.3810㎡ 3층 450.2426㎡ 4층 450.2426㎡ 5층 450.2426㎡ 6층 450.2426㎡ 7층 450.2426㎡ 8층 450.2426㎡ 9층 450.2426㎡ 10층 450.2426㎡ 11층 450.2426㎡ 12층 450.2426㎡ 13층 450.2426㎡ 14층 450.2426㎡ 15층 450.2426㎡ 16층 450.2426㎡ 17층 450.2426㎡ 18층 450.2426㎡ 19층 450.2426㎡ 20층 450.2426㎡ 철근콘크리트조 182.2001 ㎡

주변

학군

• 276m · 신송중학교 · 중학교
• 330m · 신송초등학교 · 초등학교
• 469m · 신송고등학교 · 고등학교
• 682m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 728m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 851m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1140m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1232m · 박문중학교 · 중학교
• 1259m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1266m · 해송중학교 · 중학교
• 1322m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 93m · 해돋이도서관 · 55
• 123m · 해돋이도서관 · 55
• 144m · 한진아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천
• 147m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천
• 252m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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