인천지법 2014타경84482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-05 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

241.28㎡ (73.0평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

241.28㎡ (73.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 906-7

호

8층

당사자

채권자

정종영

채무자

김용진

소유자

김용진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "까치공원" 서측 인근에 위치하는 선일빌딩 제2층 <br /> 제201호, 제202호로서, 주위로는 위락시설 및 유흥주점, 숙박시설, 업무시설 등이<br /> 혼재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심지에 소재하고 버스정류장 인근에 위치하고 있어, 제반교통사정은 대체로 무난<br /> 하며, 제차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건내 제2층 제201호, 제202호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임마감.<br /> 내 벽 : 인테리어마감.<br /> 창 호 : 칼라알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 호별 내부 구분없이 일괄 위락시설(베르사체비지니스클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재경보기 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 위락시설부지 등으로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은<br /> 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<br /> <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 8층에 대한 층별표시 및 면적이 미등재 상태이나,<br /> 집합건축물대장상 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 25, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 25, 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 906-7 소재 상가건물내 201호,202호임 2) 점포용도임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

근저당권자

부평제일신용협동조합

근저당권자

정○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

유치권자

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-07 · 인천광역시 계양구 계양문화로 25, 2층 201호 · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 근린생활시설 1층268.08㎡ 2층291.07㎡ 3층291.07㎡ 4층291.07㎡ 5층291.07㎡ 6층291.07㎡ 7층291.07㎡ 지하1층269.10㎡ 지하2층249.82㎡ 철근콘크리트조 163.85㎡
• 15-12-07 · 인천광역시 계양구 계양문화로 25, 2층 202호 · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 근린생활시설 1층268.08㎡ 2층291.07㎡ 3층291.07㎡ 4층291.07㎡ 5층291.07㎡ 6층291.07㎡ 7층291.07㎡ 지하1층269.10㎡ 지하2층249.82㎡ 철근콘크리트조 77.43㎡

주변

학군

• 338m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 419m · 계산여자중학교 · 중학교
• 428m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 490m · 작전고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 567m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 작전중학교 · 중학교
• 590m · 계산중학교 · 중학교
• 667m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 153m · 계양구청 · 1500인천, 86인천
• 159m · 계양CGV · 1500, 24-1, 53
• 177m · 계양구청 · 1500인천, 86인천, 88부천
• 179m · 계양CGV · 111
• 183m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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