인천지법 2014타경85539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1474만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.12㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

2470만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

30.12㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

효성동 623-78

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이성준

소유자

이성준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동에 소재한 "인천효성서초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하는 아름빌라 (통칭 7동) 제지하층 제3호(통칭 B03호)로서, 부근은 아파트,<br /> 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 4층 다세대주택 중<br /> 제지하층 제3호(통칭 B03호)로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1993.08.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실1, 주방/거실, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남동측으로 노폭 약 6M 내외, 북동측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장<br /> 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지<br /> 원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학<br /> 교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 등기사항전부증명서상에는 "아름빌라 지하층 3호"로 등재되어 있으나,<br /> 집합건축물대장(전유부)상에는 "아름빌라 B03호"로 등재되어 있으며, 현황은<br /> "아름빌라 B03호"임.<br /><br /> 다. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로 439, 지하층 3호 (효성동,아름빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동 623-78(계양구 봉오대로439)에 소재하는 아름빌라 7동 비03호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `7`동으로 표기되어 있고, 7동의 출입구에는 1, 2호 라인으로 표기되어 있으나 지하층에는 B02, B03으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천계양구

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-26 · 인천광역시 계양구 봉오대로 439, 지하층 3호 (효성동,아름빌라) · 철근콘크리트 슬라브지붕4층 다세대주택 1층 95.73㎡ 2층 95.73㎡ 3층 95.73㎡ 4층 95.73㎡ 지층60.51㎡ 철근콘크리트조 30.12㎡

주변

학군

• 140m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 267m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 823m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1371m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1470m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 58m · 새사미아파트 · 2-1
• 72m · 효성서초등학교 · 7700
• 90m · 효성서초등학교 · 7700
• 95m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 2-1
• 138m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 14, 586, 588, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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