인천지법 2014타경86181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2146만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

44.66㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 578-2

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

망 박준서의 상속인 1. 이기효 외 3

소유자

망 박준서의 상속인 1. 이기효 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동에 소재한 "연수중학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 연수주공3차아파트 제304동 제15층 제1506호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교<br /> 시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에<br /> 지하철역(인천1호선, 수인선:"원인재역")이 소재하고 있어 대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트 중<br /> 제15층 제1506호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: 샤시(일부 목재틀) 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 1993.10.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실2, 화장실1, 주방 및 식당, 창고, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수 토지로서 대체로 정방형의 주거용(아파트) 건부지임.<br /> (※본건 아파트단지는 남동측 도로 지세 대비 약 2M - 3M 정도 높은 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측으로 노폭 약 20M 내외(4차선) 아스콘포장도로와 접하고,<br /> 남동측으로 노폭 약 25M 내외(4차선) 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-<br /> 07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br /> 역<학교보건법>, 절대정화구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생안전과 문의(<br /> 460-6334))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 154, 304동 15층 1506호 (연수동,연수주공3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 연수구 연수동578-2(새말로154) 소재 연수주공3차아파트 304동1506호임(주민등록업무담당공무원이 지번 주소와 도로명주소가 일치하므로 도로명주소상 주민등록전입세대열람자료만 제공한다 함) .

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

연수주공3차입주자대표회의

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

채권자

원광새마을금고

채무자겸소유자

망 박준서의 상속인 1. 이기효

채무자겸소유자

망 박준서의 상속인 2. 박석현

채무자겸소유자

망 박준서의 상속인 3. 박석진

채무자겸소유자

망 박준서의 상속인 4. 박석호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-03 · 인천광역시 연수구 새말로 154, 304동 15층 1506호 (연수동,연수주공3차아파트) · 철근콘크리트 평스라브지붕 15 층 아파트 1층 590.00㎡ 2층 574.30㎡ 3층 574.30㎡ 4층 574.30㎡ 5층 574.30㎡ 6층 574.30㎡ 7층 574.30㎡ 8층 574.30㎡ 9층 574.30㎡ 10층 574.30㎡ 11층 574.30㎡ 12층 574.30㎡ 13층 574.30㎡ 14층 574.30㎡ 15층 574.30㎡ 지층 565.01㎡ 철근콘크리트조 44.66㎡

주변

학군

• 182m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 194m · 연수중학교 · 중학교
• 522m · 연화중학교 · 중학교
• 580m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 626m · 연수고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천연일학교
• 734m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천중학교 · 중학교
• 814m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 817m · 가천의과대학교 · 대학교
• 858m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 연수중학교 · 523
• 117m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 137m · 연수중학교 · 523
• 139m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
• 194m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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