인천지법 2015타경1408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1149만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.90㎡ (20.5평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

795만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

67.90㎡ (20.5평) · 연와조 · 대지

대지권

옥련동 171-23

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

이상규

소유자

이상규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 동남측 약100미터 지점에 <br /> 위치하고 있으며, 부근일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재 하고<br /> 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 4M 포장도로에 접하고 서측으로 약 1.5M의 막다른 도로와 접하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건 주택 및 세멘부럭조 스라브즙 평가건 부속건물로서<br /> 외벽 : 적연와 쌓기 및 치장벽돌부침 마감. <br /> 내벽 : 벽지도배 및 세멘몰탈, 타일붙임 마감 . <br /> 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택: 급배수 및 위생설비, 난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 의뢰 목록상 주택19.8평 부속건물0.74평이나 일반건축물대장상에<br /> 주택 63.07㎡ 부속건물 2.45㎡이므로 이를 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 연수구 옥련1동 356-23(한나루로171번길 10) 소재 단층 단독주택인 건물과 그 건물 대지임. - 본건 건물 뒷쪽으로는 이웃한 집과 담장 등 경계구분 시설이 없음. - 본건 1번목록 부동산 지상에는 2번목록 부동산 외에 다른 시설물 등은 발견할 수 없으나 정확한 경계위치 등은 전문가의 감정에 의해서만 알 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

유한회사동천주류

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 10 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 19평 8홉 세멘부럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 7홉 4작 제시외-보일러실 부럭조 (2.2)㎡ -발코니 벽체이용 샤시조 (1.5)㎡ -창고 벽체이용 목재 (2.5)㎡
• 15-06-09 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-23 · 대 126㎡

주변

학군

• 195m · 옥련중학교 · 중학교
• 278m · 축현초등학교 · 초등학교
• 352m · 송도초등학교 · 초등학교
• 558m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 564m · 함박중학교 · 중학교
• 576m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 963m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1116m · 인송중학교 · 중학교
• 1247m · 인천해양과학고
• 1276m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 72m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 171m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
• 191m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 207m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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