인천지법 2015타경1965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.37㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 301만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

46.37㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 15-12

호

20층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

이금량 외 2

소유자

이금량 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "명선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트 및 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 111호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소방시설, 승강기, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 광평수 토지로서 아파트, 업무, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측, 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-352호선)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 102동 1층 111호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 연수구 송도2동 15-12(컨벤시아대로 42번길 8) 소재 송도코오롱더프라우1단지 102동 1층 111호 임. - 본건 건물은 한국야쿠르트 송도영업점의 창고로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○(양도인:김효근)

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국야쿠르트

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

주식회사 한국야쿠르트

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이금량의 파산관재인 조용주

채무자겸소유자

채무자 이○○○ 파산관재인 조용주

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 102동 1층 111호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트.업무.근린생활시설) 1층 918.899㎡ 1층 143.285㎡ 1층 107.708㎡ 1층 92.036㎡ 2층 1431.599㎡ 2층 34.174㎡ 2층 26.001㎡ 3층 1448.548㎡ 3층 26.001㎡ 3층 18.258㎡ 4층 1448.548㎡ 4층 26.001㎡ 4층 18.258㎡ 5층 1448.548㎡ 5층 26.001㎡ 5층 18.258㎡ 6층 349.203㎡ 7층 630.841㎡ 8층 630.841㎡ 9층 630.841㎡ 10층 630.841㎡ 11층 630.841㎡ 12층 630.841㎡ 13층 630.841㎡ 14층 630.841㎡ 15층 630.841㎡ 16층 630.841㎡ 17층 630.841㎡ 18층 630.841㎡ 19층 612.141㎡ 20층 446.741㎡ 철근콘크리트구조 46.37㎡

주변

학군

• 440m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 581m · 명선초등학교 · 초등학교
• 650m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 676m · 연송고등학교 · 고등학교
• 699m · 신정초등학교 · 초등학교
• 742m · 채드윅 송도 국제학교
• 764m · 신정중학교 · 중학교
• 1019m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1041m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신송중학교 · 중학교
• 1150m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 215m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 226m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 256m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 281m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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