인천지법 2015타경2241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9467만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

152.10㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

2946만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금곡동 5-8

당사자

채권자

용승옥

채무자

이기윤

소유자

이기윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 동구 송림동 소재 "송림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 귀 제시목록 및 공부상 면적과 규모가 다른 건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측 및 남측으로 폭 약 3M의 포장도로에 접함.<br />기호 2 : 남측으로 폭 약3M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2013-09-30), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간)(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2013-09-30)<도시개발법>, 재정비촉진지구(2013-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>(기호1), 상대정화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인천정보산업고등학교)<학교보건법>(기호2), 토지거래계약에관한허가구역(2013-09-30)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 5-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금곡동 5-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 화도진로5번길 18 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 점포로 1층은 생고기 전문점 배다리회관이 있으나 영업을 하지 않고 2층은 유춘랑 경,서도 민요학원으로, 3층은 일반 방실로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

만수중앙신용협동조합

근저당권자

이○○

임차인

유○○(서도민요연구소)

채권자

용○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-10 · 인천광역시 동구 금곡동 5-8 · 대 102.5㎡
• 15-08-10 · 인천광역시 동구 금곡동 5-10 · 대 49.6㎡

주변

학군

• 195m · 송림초등학교 · 초등학교
• 241m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 255m · 인천반도체고등학교
• 391m · 창영초등학교 · 초등학교
• 442m · 영화초등학교 · 초등학교
• 498m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 507m · 인천산업정보학교
• 536m · 유니온국제신학 · 대학교
• 611m · 동명초등학교 · 초등학교
• 662m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 758m · 광성고등학교 · 고등학교
• 758m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 111m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 114m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 145m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 156m · 배다리헌책방거리 · 10
• 161m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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