인천지법 2015타경2579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

없음

보증금

5827만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2614만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동춘동 769-23

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:서울경기양촌축산업협동조합) 외 2

채무자

양승태

소유자

유경준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "소암말사거리" 남동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 동측 및 남측으로 농경지가 주를 이루고, 북측으로 음식점 및 근린생활시설<br /> 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉),<br /> 도시개발구역＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역<br /> ＜학교보건법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 769-23 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지는 인천광역시 연수구 동춘동 769-23 소재 토지로 주변으로는 농경지(전)가 있으며 도로 건너편에는 고물상, 빈병수집상 등이 있음. - 본근 토지의 목록상(등기부상)지목은 `답`이나 현황은 `전`으로 이용중임. - 본건 토지는 지적도상 왕복2차선 도로와 접해 있으나 도로 및 인접토지와의 정확한 경계는 이를 확정할 수 없는바, 이를 확정하기 위해서는 전문감정인의 측량감정이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

주식회사 어니언자산관리

근저당권부질권자

주식회사 에스앤티저축은행

소유자

유○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시연수구

지상권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:서울경기양돈축산업협동조합)

지상권자

서울경기양돈축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:서울경기양촌축산업협동조합)

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채권자

주식회사 덕수에이엠씨(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채무자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 연수구 동춘동 769-23 · 답 991㎡

주변

학군

• 231m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1142m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1146m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1148m · 신정중학교 · 중학교
• 1165m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1199m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1268m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1337m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1461m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1462m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 송도파크자이 · 3-2, 523, 55, 9200, 연수03, 인천e음45
• 190m · 송도파크자이아파트 · 111-2, 3-2, 65-1, 8, 인천e음45
• 220m · 송도파크자이 · 9200, 연수03
• 231m · 송도파크자이아파트정문 · 523, 55, 인천e음45
• 231m · 인천교회 · 111-2, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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