인천지법 2015타경2692-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5778만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

32.49㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연수동 130-4

호

39층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

구태정 외 1

소유자

구태정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주택단지를 배후지로 하여 각종 상업·업무용 건물 등이 소재하는 역주변상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 연수역이 소재하여 제반 교통사정<br />은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층건내 제1층 제비-114호 및 제비-117호로서, <br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 스텐레스샷시 창호임.<br />(사용승인일: 2011.06.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며, 외관상 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), <br />사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층 비-114호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층 비-117호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건1. 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 593, 593-1, 593-13(연수구 벚꽃로 130-4)소재 연수푸트지오 2단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건물 중 상가 1층 비-114호(연수푸르지오 중개사무소 옆) 임. - 본건2. 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 593, 593-1, 593-13(연수구 벚꽃로 130-4)소재 연수푸트지오 2단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건물 중 상가 1층 비-117호(설화 수재만두 전문점 옆) 임. - 본건 부동산은 각 내부가 텅 비어 있는 빈 건물로, 유리창에 임대문의 전화번호가 있어 통화를 해 보니 바로 옆에 있는 연수푸르지오 중개사무소에서 전화를 받아 주인이 임대를 의뢰했다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

국민건강보험공단(서귀포지사)

압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사안국저축은행

채무자겸소유자

구○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 1층 비-117호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철골철근콘크리트구조 32.49㎡

주변

학군

• 489m · 연화중학교 · 중학교
• 489m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 555m · 연수고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 663m · 연수중학교 · 중학교
• 677m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 808m · 청학중학교 · 중학교
• 828m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 양지공원 · 4, 58
• 233m · 연수역 · 523
• 250m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 295m · 국민은행 · 4, 58
• 303m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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