인천지법 2015타경4353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-22 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.54㎡ (6.8평)

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

토지면적

22.54㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8424만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

30.50㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 642-5 · 22.54㎡ (6.8평)

당사자

채권자

여수중부새마을금고 외 1

채무자

박장덕 외 1

소유자

박장덕 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "남두파<br />크빌 2층 202호(전유면적: 30.5㎡)" 이며, 주변은 택지개발지구(통칭: 동양지구) 내 유<br />사한 경과년수와 층수의 다세대주택이 밀집한 지역으로 동측과 남측으로는 경지정리된<br />대규모 농지가 위치하는 등 주거지대로서 주위환경은 다소 불리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.1.21 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 일부로서<br />외벽: 일부 타일붙임, 스톤코트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등) 구<br />조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 20 미터의 아스팔트등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한사항은도<br />시정비과문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한<br />사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부<br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 발코니 확장 등<br /> 사유로 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 642-5 남두파크빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 동양동642-5외 1필지(계양구 동양로139)에 소재하는 남두파크빌 202호 임.

부동산표시목록

가압류권자

제주신용보증재단

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

제주신용보증재단

채권자

여수중부새마을금고

채권자

제주신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-21 · 인천광역시 계양구 동양동 642-5 남두파크빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 140.86㎡ 5층 126.7㎡ 철근콘크리트구조 30.5㎡

주변

학군

• 117m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 346m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 20m · 당산초등학교아래사거리 · 86
• 205m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 237m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 239m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 272m · 당미마을 · 76, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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