인천지법 2015타경5516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.44㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5355만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

47.44㎡ (14.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

병방동 76-2

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이순임

소유자

이순임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재, "병방초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1-2) 동일 : <br />제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역<br />(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 대지권의 표시상 1.토지에만 소유권<br />대지권이 설정되어 있으나, 토지대장 대지권등록부상 1,2.토지에 모두 소유권<br />대지권이 설정되어 있어 서로 상이한 바, 본 평가시 명세표상 표시 및 대지권<br />사정은 토지대장 대지권등록부에 의거하였는 바, 경매 진행시 참조요함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 41-4, 1층 102호 (병방동,유성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 병방동76-2외 1필지(계양구 장제로946번길41-4)에 소재하는 유성빌라 5동 102호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `5`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-23 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 41-4, 1층 102호 (병방동,유성빌라) · 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 94.50㎡ 2층 109.26㎡ 3층 114.96㎡ 4층 114.96㎡ 철근콘크리트조 47.44㎡

주변

학군

• 332m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 371m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 444m · 임학중학교 · 중학교
• 492m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 618m · 계양고등학교 · 고등학교
• 640m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천예일중학교 · 중학교
• 926m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 955m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 양촌중학교 · 584
• 185m · 한진아파트후문 · 584
• 291m · 병방초등학교 · 582, 584
• 303m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 360m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다