인천지법 2015타경6236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3836만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

신송로118번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 2-7

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

정재구

소유자

정재구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15<br />M-20M)(중2-234호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-235호선)(접함), 시가지조성사업<br />지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>, 절대정화구역(재설정(2012<br />.5.21))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 111동 14층 1401호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 연수구 송도1동 2-7(연수구 신송로118번길 6)에 소재하는 대단지로 조성된 송도풍림아이원아파트 111동 14층 1401호임. - 본건 아파트 인근에 송도국제어린이도서관이 있고, 인접해서 새아침공원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대건설주식회사

교부권자

인천광역시연수구

임차인

조○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 111동 14층 1401호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 446.174㎡ 2층 446.174㎡ 3층 446.174㎡ 4층 446.174㎡ 5층 440.014㎡ 6층 440.014㎡ 7층 440.014㎡ 8층 440.014㎡ 9층 440.014㎡ 10층 440.014㎡ 11층 440.014㎡ 12층 440.014㎡ 13층 440.014㎡ 14층 440.014㎡ 15층 440.014㎡ 철근콘크리트조 84.7167㎡

주변

학군

• 212m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 562m · 신송고등학교 · 고등학교
• 571m · 신송초등학교 · 초등학교
• 650m · 신송중학교 · 중학교
• 901m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 930m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1099m · 채드윅 송도 국제학교
• 1133m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1220m · 신정중학교 · 중학교
• 1303m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 151m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 285m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 300m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 311m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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