인천지법 2015타경6274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.25㎡ (16.7평)

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

토지면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 696만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

40.83㎡ (12.4평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

작전동 775-18 · 55.25㎡ (16.7평)

당사자

채권자

계양신용협동조합(변경전상호:효성신용협동조합)

채무자

이선자

소유자

이선자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 인천지하철 "작전역" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건중 1,2층 1호로서,<br />1985년 12월 9일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 벽돌 쌓기 및 타일 붙임 마감,<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 - 위험물저장소,<br />2층 - 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택부분은 난방시설 갖추었으며, 도시가스설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 소로에, 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경<br />정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사<br />항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 775-18 1,2층 1호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 775-18 소재 주상복합건물임. 2) 1층 - 점포/ 2층 - 주거용

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

인천광역시계양구

채권자

계양신용협동조합(변경전상호:효성신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 인천광역시 계양구 작전동 775-18 1,2층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층근린생활시설및주택 1층 129.2㎡ 2층 129.2㎡ 지하실 34.12㎡ 시멘트벽돌조및벽돌조 1층 32.30㎡(위험물저장소) 2층 32.30㎡(주택) 지하실 8.53㎡

주변

학군

• 332m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 332m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 421m · 효성고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 552m · 명현중학교 · 중학교
• 634m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 655m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 657m · 명현초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 855m · 작전중학교 · 중학교
• 863m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 142m · 영신군이이묘 · 88부천
• 180m · 한양아파트 · 88부천
• 209m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 211m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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