인천지법 2015타경7703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-04 · 경매접수
2. 15-02-05 · 경매개시결정
3. 15-04-21 · 배당요구종기
4. 15-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.75㎡ (1.4평)

건물면적

26.98㎡ (8.2평)

토지면적

4.75㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

3611만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

26.98㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 597-3 · 4.75㎡ (1.4평)

당사자

채권자

한화손해보험주식회사

채무자

한상희

소유자

한상희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재, "연수역(수인선지하철)" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주변은 동류형 오피스텔, 업무시설, 근린.편의시설 등으로 형성된 상업지대로서, <br />제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(연수역) 및 시내버스정류장이 소재하는 <br />등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층 건물내 제12층 제1213호로서,<br />(사용승인일자: 2003.03.25)<br />외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되<br />어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 35m, 북동측으로 로폭 약 10m, 남동측으로 로폭 약 15m 내외의<br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 지구단위계획구역<br />(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 12층 1213호 (연수동,메카) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 597-3(연수구 먼우금로 194)에 소재하는 두손메카 오피스텔 12층 1213호 임. - 본건 건물 지하1,2층은 주차장, 지상1,2,3층은 상가, 4층부터 12층까지는 오피스텔 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

주식회사에이치제이뉴캐피탈대부

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

전세권자

주식회사에이치제이뉴캐피탈대부

채권자

한화손해보험주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-14 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 12층 1213호 (연수동,메카) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 업무시설 및 근린생활시설 1층 1,640.37㎡ 2층 1,734.58㎡ 3층 1,734.58㎡ 4층 1,307.375㎡ 5층 1,307.375㎡ 6층 1,307.375㎡ 7층 1,307.375㎡ 8층 1,307.375㎡ 9층 1,307.375㎡ 10층 1,307.375㎡ 11층 1,307.375㎡ 12층 1,307.375㎡ 지1층 1,980.46㎡ 지2층 1,895.81㎡ 철근콘크리트조 26.98㎡

주변

학군

• 367m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 409m · 연화중학교 · 중학교
• 413m · 연수고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 574m · 청량중학교 · 중학교
• 584m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 642m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 724m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 37m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 99m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 118m · 양지공원 · 4, 58
• 177m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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