인천지법 2015타경9198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.19㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

6999만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

61.19㎡ (18.5평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

작전동 439-2

당사자

채권자

영광군산림조합

채무자

강형원

소유자

강형원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 다세대주택, 연립주택 및 소규모 아파트와 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물중 1층 1호로서<br />(사용승인일자 : 1979.05.30)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실겸욕실 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북측지대보다 다소 저지대이나 남측지대와는 등고 평탄하며, <br />연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 공도로(중로2류)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>,<br />정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

_. 탐문조사에 의하면, 현 거주인(임차인:조영순)이 전세보증금: 35,000,000(원)에<br /> 임차하고 있는 것으로 조사됨.<br />_. 본건(1층1호) 출입구에는 "101"호로 안내표시 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 439-2 가동 1층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 439-2 소재 대성빌라 가동 101호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

북인천세무서

임차인

조○○

채권자

영광군산림조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-25 · 인천광역시 계양구 작전동 439-2 가동 1층 1호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 462.21㎡ 2층 462.21㎡ 지하실 167.04㎡ 시멘트벽돌조 51.83㎡ 지하실 9.36㎡

주변

학군

• 242m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 539m · 효성고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 574m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 637m · 명현중학교 · 중학교
• 720m · 명현초등학교 · 초등학교
• 753m · 안남고등학교 · 고등학교
• 996m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 50m · 작전역서해그랑블 · 14, 80
• 57m · 작전역7번출구 · 9300인천
• 99m · 작전역서해그랑블 · 80
• 139m · 작전역 · 7700인천
• 141m · 민방위교육장입구 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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