인천지법 2015타경9778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-01 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.24㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1491만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

115.24㎡ (34.9평) · 슬라브 · 아파트

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(주식회사신한은행의 양수인)

채무자

김경숙

소유자

김경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 연수역 남동측 인근에 위치하는 연수푸르지오<br />1단지 101동 26층 2604호로서, 주위는 아파트 및 주거용 오피스텔, 업무시설 및 상업<br />시설 등이 소재하는 신규주택 및 상업지대로서 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역)이 소재하여 제반<br />교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물내 26층 2604호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2604호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비<br />및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

593-3, 593-4 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 지구단위계획구역<br />(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />593-5 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 지구단위계획구역(2014-<br />07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 26층 101동-2604호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 593-3, 593-4, 593-5(벚꽃로 130-3) 지상에 소재하는 아파트, 업무시설, 근린생활시설인 연수푸르지오1단지 101동 26층 2604호 임. 나. 본건 부동산 인근에 양지공원과 수인선 연수역이 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

오성새마을금고

근저당권자

주식회사스마일저축은행

근저당권자

주식회사스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

기타

채무자겸소유자 김○○

임차인

신○○

임차인

조○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(주식회사신한은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-24 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 26층 101동-2604호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 115.24㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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