인천지법 2015타경10433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9738만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

101.76㎡ (30.8평) · 아파트

대지권

연수동 579

호

1층

당사자

채권자

군위축산업협동조합

채무자

이광욱

소유자

이광욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트단지, 공원, 병원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내가지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 <br /> 인천지하철역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 2층 204호로서,<br /> (사용승인일 : 1992.06.27)<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 남동측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-<br /> 07-14),사업지역기타(택지개발지구)<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2012-05<br /> -21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과 문의(460-6334)<학교보건법>,절대정화구역<br /> (인천동부교육지원청 평생교육과 문의(460-6249)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 건물의 외관에는 103동으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 2층 204호 (연수동,대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 579(원인재로 237) 지상에 소재하는 대우1차아파트 3동 2층 204호 임. - 본건 부동산은 목록상(등기부상) `3동`으로 되어 있으나 아파트 건물 외벽 등에는 `103동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

군위축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-17 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 2층 204호 (연수동,대우1차아파트) · 1층 492.67㎡ 2층 458.47㎡ 3층 458.47㎡ 4층 458.47㎡ 5층 458.47㎡ 6층 458.47㎡ 7층 458.47㎡ 8층 458.47㎡ 9층 458.47㎡ 10층 458.47㎡ 11층 458.47㎡ 12층 458.47㎡ 13층 458.47㎡ 14층 458.47㎡ 15층 458.47㎡ 지층 450.78㎡ 철근콘크리트조 101.76㎡

주변

학군

• 111m · 연수중학교 · 중학교
• 139m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천연일학교
• 469m · 인천중학교 · 중학교
• 568m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 582m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 가천의과대학교 · 대학교
• 754m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 813m · 연화중학교 · 중학교
• 830m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 145m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 167m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 170m · 연수중학교 · 523
• 199m · 연수중학교 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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