인천지법 2015타경12392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.24㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

22.24㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-4

호

8층

당사자

채권자

김종덕

채무자

김희순

소유자

김희순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 지하철 수인선 "연수역" 남서측 인근에 소재하며<br />, 주위는 노변상가 및 대규모아파트단지, 교육시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 수인선 "연수역" 및 버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 6층 628호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(어반 투모로우) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 현재 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로인 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 사업지역기<br />타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 628호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록표시 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 597-4(먼우금로 190)지상에 소재하는 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 등의 용도로 이용되고 있는 연수프라자 건물로, 본건 6층 628호는 도시형새활주택으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사다음종합관리

교부권자

동고양세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

북인천새마을금고

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층 628호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 22.24㎡

주변

학군

• 325m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 328m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 406m · 연수고등학교 · 고등학교
• 412m · 연화중학교 · 중학교
• 532m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 544m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 618m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 725m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 130m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 135m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 152m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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