인천지법 2015타경12798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1212만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장기로14번길

건물 · 대지권

건물

53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 150-22

호

4층

당사자

채권자

중앙동새마을금고

채무자

박재민

소유자

박재민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 주상용 주택, 노변으로 생활편익<br />시설과 북측으로 아파트 단지가 혼재한 통칭 "장기지구"내 주택지대로 해당 지구외로는 <br />전, 답 등의 농경지와 남측 근거리에 경인아라뱃길공원 등과 인천인혜학교, 인천계양초등<br />학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 서측 인근 장기로변 및 장제로변, 북측 인근 황어로변으<br />로 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 근거리에 공항철도 및 인천지하철 "계양역"이 위<br />치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009.12.15)<br /><br />외벽 : 하단부 화강석붙임, 상층부 미장스톤마감 등<br />내벽 : 타일 및 벽지 마감 등<br />바닥 : 마루깔기 등<br />창호 : 하이샷시 2중창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서에서 북동으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로 현황 다세<br />대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 서측 인근 <br />장기로에 연계되어 남측 인근 장제로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 과밀억제구역<<br />수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실지조사 당시 임차인으로 탐문된 거주인이 거주중이었으며, 자세한 임대관계는 미상<br />임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기로14번길 14, 비동 4층 402호 (장기동,서경프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 장기동150-22 (계양구 장기로14번길14)에 소재하는 서경프라임 비동 402호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

주○○

채권자

중앙동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-29 · 인천광역시 계양구 장기로14번길 14, 비동 4층 402호 (장기동,서경프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 9.88㎡ 2층 117.38㎡ 3층 117.38㎡ 4층 117.38㎡ 철근콘크리트구조 53.75㎡

주변

학군

• 302m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천인혜학교
• 1022m · 계양중학교 · 중학교
• 1406m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 175m · 장기황어체육관 · 계양1
• 195m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 216m · 이화동다리 · 계양1
• 237m · 이화동다리 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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