인천지법 2015타경12804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1638만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

독배로40번길

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 636-1

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

이명산

소유자

이명산

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로<br /> 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편<br /> 의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건내 103동 5층 508호로서,<br /> (사용승인일: 1996.09.30)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등, <br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 <br /> 되어있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 아파트건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 15M, 남측으로 <br /> 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생<br /> 교육과 문의(460-6249))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 5층 508호 (옥련동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 연수구 옥련1동 636-1(독배로40번길 48) 지상에 소재하는 우성아파트 103동 5층 508호로, 인근에 능허대초등학교와 옥련초등학교가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가처분권자

방○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 5층 508호 (옥련동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17 층아파트 1층 862.885㎡ 2층 865.884㎡ 3층 865.884㎡ 4층 865.884㎡ 5층 855.804㎡ 6층 855.804㎡ 7층 855.804㎡ 8층 855.804㎡ 9층 855.804㎡ 10층 855.804㎡ 11층 855.804㎡ 12층 855.804㎡ 13층 855.804㎡ 14층 855.804㎡ 15층 855.804㎡ 16층 855.804㎡ 17층 855.804㎡ 지1층 852.640㎡ 철근콘크리트조 59.929㎡

주변

학군

• 148m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 224m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 490m · 인송중학교 · 중학교
• 582m · 인천해양과학고
• 630m · 축현초등학교 · 초등학교
• 665m · 옥련중학교 · 중학교
• 666m · 송도고등학교 · 고등학교
• 908m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1277m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 83m · 우성아파트 · 523, 65-1
• 134m · 옥련초등학교 · 523, 65-1
• 184m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1
• 220m · 백산아파트 · 16, 523
• 230m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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