인천지법 2015타경13951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4857만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.00㎡ (21.2평)

토지면적

140.00㎡ (42.3평)

제시외면적

2.50

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

청솔로

건물 · 대지권

건물

70.00㎡ (21.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청학동 3-25

호

단층

당사자

채권자

이채수

채무자

김영식

소유자

김영식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 청학풀장 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주로 1-2층 단독주택으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등<br />(사용승인일자 : 1980.12.09)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시목록상 시멘트 블록 슬래브지붕 단층 부속건물 4.0㎡는 멸실되어 평가에서<br />제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 3-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청솔로 131-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 1번목록 부동산은 인천광역시 연수구 청학동 3-25 소재 정사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산(청솔로 131-4)은 1번목록 토지 지상에 소재하는 단층 주택 건물임. - 본건 2번목록 건물 중 시멘트 블록슬래브지붕 단층 부속건물 4평방미터는 1번목록 지상에 없으며, 건출물대장상 2003. 9. 8. 철거된 것으로 등록되어 있음. - 본건 1번목록 지상에는 위 주택건물 외에 다른 건물이나 구조물은 없으며, 토지의 정확한 경계 등은 전문가의 감정에 의해서만 확인할 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

논산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

인천광역시연수구

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-13 · 인천광역시 연수구 청학동 3-25 · 대 140㎡
• 15-08-13 · 인천광역시 연수구 청솔로 131-4 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택 67.50㎡ 시멘트 블록슬래브지붕 단층 부속 건물 4.0㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 2.5㎡

주변

학군

• 728m · 송도초등학교 · 초등학교
• 761m · 학산초등학교 · 초등학교
• 789m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 옥련중학교 · 중학교
• 900m · 남인천중고등학교
• 944m · 함박중학교 · 중학교
• 964m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1075m · 인주중학교 · 중학교
• 1245m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1268m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1290m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1365m · 송도고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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