인천지법 2015타경14343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8277만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송도동 16-7

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

강태우

소유자

강태우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 전반적인<br /><br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 전반적인 <br /><br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘구조 평지붕 14층내 6층 601호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방에 의한 난방시설<br /><br />등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 광대로에, 북동측 및 북서측으로 노폭<br /><br />약 20미터 내외의 중로에, 남동측으로 노폭 약15미터 내외의 중로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가로구역별 최고높이 <br />제한지역((85m))<건축법>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동부교육지원청(2012.1.31))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천포스코고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역(동부교육지원청(2012.1.31))<학교보건법>, <br />절대정화구역(인천포스코고)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건은 발코니 확장형으로 시공된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61, 806동 6층 601호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 연수구 송도2동 16-7(컨벤시아대로42번길 61) 지상에 소재하는 송도더샵그린애비뉴8단지 아파트 806동 6층 601호로, 주차장은 모두 지하에 설치되어 있으며, 인근에 명선초등학교, 신정중학교, 연송고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

남인천세무서

임차인

주○○

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-14 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 61, 806동 6층 601호 (송도동,송도더샵그린애비뉴8단지) · 철근콘크리트 라멘구조 평지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 110.6108㎡ 2층 446.7784㎡ 3층 446.7784㎡ 4층 446.7784㎡ 5층 446.7784㎡ 6층 446.7784㎡ 7층 446.7784㎡ 8층 446.7784㎡ 9층 446.7784㎡ 10층 446.7784㎡ 11층 446.7784㎡ 12층 389.8418㎡ 13층 389.8418㎡ 14층 389.8418㎡ 철근콘크리트 라멘구조 84.9920㎡

주변

학군

• 199m · 명선초등학교 · 초등학교
• 213m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 242m · 채드윅 송도 국제학교
• 242m · 연송고등학교 · 고등학교
• 302m · 신정중학교 · 중학교
• 441m · 신정초등학교 · 초등학교
• 630m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1099m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1396m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 엑스포빌리지9단지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 186m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 196m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 224m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 232m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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