인천지법 2015타경14367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 433만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.32㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2091만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

98.32㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 21-60

당사자

채권자

옹진수산업협동조합 외 1

채무자

김기윤

소유자

김기윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하고, <br />주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 학교 및 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 204호로서<br />(사용승인:2011.1.17.),<br />외벽: 석재 타일 등 마감.<br />창호: 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(오피스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 소화전 설비, 승강기, 주차장 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 부정형에 해당하며, 공동주택, 오피스, 근린생활시설 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로에 접하고, 남동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 소로2류(폭8M-10M)(소2-<br />18호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접함), 경제자유구역<경제자유<br />구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 2층 204호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 연수구 연수2동 21-60(컨벤시아대로 80) 지상에 소재하고 있는 인천송도힐스테이트 401동 2층 204호로, 임차인 회사가 사무실 용도로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

씨엔씨플레닝주식회사

가압류권자

민○○

가압류권자

민○○

가처분권자

김○○

가처분권자

현○○

교부권자

인천광역시연수구

임차인

주식회사 어부와생선 대표자 박○○

저당권부질권자

주식회사안양저축은행

채권자

옹진수산업협동조합

채권자

유한회사한성유동화(양도인 옹진수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-21 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 2층 204호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 98.3184㎡

주변

학군

• 424m · 신정초등학교 · 초등학교
• 549m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 645m · 채드윅 송도 국제학교
• 749m · 명선초등학교 · 초등학교
• 827m · 연송고등학교 · 고등학교
• 901m · 신정중학교 · 중학교
• 951m · 신송초등학교 · 초등학교
• 963m · 신송중학교 · 중학교
• 994m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1029m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1443m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 90m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 104m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 155m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 181m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 198m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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