인천지법 2015타경16882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.07㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 39만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

아나지로247번길

건물 · 대지권

건물

133.07㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효성동 200-4

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임근빈

소유자

임근빈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘성지초등학교’ 서측 인근 제3종일반주거지역 <br />내에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으<br />로 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(작전역) 등이 소재하<br />여 교통상황은 보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 407호로서, <br />(사용승인일자 : 2005.01.13)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 이용상황은 "근린생활시설"로 탐문 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설"의 건부<br />지로 이용중 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 각각 로폭 약 10미터, 8미터 전후의 포장도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원<br />청560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물(407호)의 대지권 목적이 되는 토지의 등기사항전부증명서상 지목은<br />"창고용지"이나 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로247번길 11, 4층 407호 (효성동,모닝프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동200-4 (계양구 아나지로247번길11)에 소재하는 모닝프라자 407호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

주식회사 더일사(지정국)

임차인

지○○

임차인

지○○(주식회사 더일사)

임차인

지○○(주식회사 더일사의 대표)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-19 · 인천광역시 계양구 아나지로247번길 11, 4층 407호 (효성동,모닝프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설, 교육연구및복지시설 지하1층 1244.25㎡ 주차장 지하1층 102.52㎡ 계단실, 창고, 복도,홀 지하1층 261.69㎡ 발전기실,저수조,펌프실 1층 148.27㎡ 이(미)용원 1층 286.50㎡ 소매점 1층 216.48㎡ 서점 1층 141.92㎡ 일반음식점 1층 180.29㎡ 부동산중개업소 1층 75.63㎡ 휴게음식점 2층 751.75㎡ 일반음식점 2층 297.34㎡ 휴게음식점 3층 751.75㎡ 의원 3층 297.34㎡ 일반음식점 4층 1049.09㎡ 학원 5층 207.10㎡ 사무소 철근콘크리트조 133.07㎡

주변

학군

• 80m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 681m · 효성고등학교 · 고등학교
• 698m · 안남고등학교 · 고등학교
• 745m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 745m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 758m · 명현중학교 · 중학교
• 825m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1109m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1180m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 121m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 148m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 149m · 작전역7번출구 · 9300인천
• 175m · 작전역서해그랑블 · 14, 80
• 177m · 작전역 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다