인천지법 2015타경17779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-25 · 경매접수
2. 15-03-26 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.62㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

황어로

건물 · 대지권

건물

28.62㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장기동 131-4

호

4층

당사자

채권자

심상만

채무자

박완규

소유자

박완규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 서측 인근에 위치하는<br /> 원욱그린빌라타운 제7동 제3층 제303호로서, 주위로는 동류형 다세대주택 및 <br /> 근린공원, 농경지, 초등학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은<br /> 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 버스정류장 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 대체로 무난하며,<br /> 제차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층건내 제3층 제303호로서,<br /> 외 벽 : 외장적타일마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> (방2, 주방, 화장실, 베란다)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택부지로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학<br /> 교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 임차인 "심상만" 이 임대보증금 4,000만원에 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로 87-1, 3층303호 (장기동,원욱그린빌라타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 장기동 131-4 (계양구 황어로87-1)에 소재하는 원욱그린빌라타운 7동 303호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `7`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

계산신용협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

인천신용보증재단.

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

계양농업협동조합

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

심○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 인천광역시 계양구 황어로 87-1, 3층303호 (장기동,원욱그린빌라타운) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.63㎡ 2층 131.63㎡ 3층 131.63㎡ 4층 131.67㎡ 지층 131.63㎡ 철근콘크리트조 28.62㎡

주변

학군

• 105m · 인천인혜학교
• 256m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1302m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 148m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 150m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 178m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 190m · 장기동 · 81-1, 82
• 192m · 신동아아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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