인천지법 2015타경19379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8093만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

563.75㎡ (170.5평)

토지면적

494.30㎡ (149.5평)

제시외면적

30.60

보증금

4809만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2246만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청량로155번길

건물 · 대지권

건물

563.75㎡ (170.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

옥련동 521

호

2층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

이영종

소유자

강간례 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주변은 대부분 단독주택 등으로 이루어진 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한<br />편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 8미터, 4미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-04-06), 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구단위계획<br />구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 구조로서,<br />외벽: 적벽돌 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 기호㉠-㉥이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 521 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청량로155번길 39-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 1번목록 부동산은 인천광역시 연수구 옥련동 521 소재 대지이고, 2번목록 부동산은 1번목록 토지 지상에 있는 지하1층, 지상2층의 다가구주택(지하층 3가구, 1층 1가구, 2층 2가구) 건물임. - 본건 1번목록 토지 지상에는 2번목록 건물 외에 담장을 이용한 벽돌조 판넬지붕으로 된 1평 가량의 창고시설물이 있고, 감나무, 대추나무, 목련나무, 향나무 등 과실수와 정원수가 다수 식재되어 있음. - 본건 토지와 인접 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

소유자

강○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

석○○

임차인

조○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 인천광역시 연수구 옥련동 521 · 대 494.3㎡ 제시외-다용도실 새시조 5㎡ -다용도실 새시조 3㎡ -다용도실 새시조 4㎡ -다용도실 새시조 3.6㎡ -다용도실 새시조 3㎡ -옥탑 벽돌조 12㎡
• 16-03-31 · 인천광역시 연수구 청량로155번길 39-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택(6가구) 1층 173.33㎡ 2층 152.12㎡ 지층177.10㎡

주변

학군

• 321m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 344m · 축현초등학교 · 초등학교
• 462m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 636m · 옥련중학교 · 중학교
• 898m · 인송중학교 · 중학교
• 917m · 송도초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천해양과학고
• 1038m · 함박중학교 · 중학교
• 1043m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1184m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1434m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 우성아파트 · 16, 523
• 172m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 351m · 한국아파트 · 523, 65-1
• 354m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 359m · 서해아파트 · 521, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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