인천지법 2015타경19836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-06 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 18-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 2063만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

228.54㎡ (69.1평)

토지면적

1121.00㎡ (339.1평)

제시외면적

28.60

보증금

2억 1206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

228.54㎡ (69.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

하야동 38-20

당사자

채권자

고종식 외 1

채무자

망 윤용상의 상속인 윤명섭 외 4

소유자

김경미 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 하야동 소재 "하야교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도<br />로변으로 근린생활시설, 주유소 등에 산재하고 후면으로 단독주택, 공장, 전 등이 소<br />재하는 지방도변 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 근린생활시설 및 농업용창고 부지로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항<br />은 도시정비과450-5633로 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물<br />제한표면구역(수평표면)<항공법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 타인소유 건물 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하야동 38-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 하야동 38-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 하야동 38-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 하야동 38-38 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 벌말로 614 · 건물 · 대지
• 목록 6 · 인천 계양구 하야동 38-26(토지,건물) 38-20, 38-27, 38-38 (토지) · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 벌말로 612 · 건물 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 하야동 38-20에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산 대지 지상에 제시외 건물이 있으며, 그 건물에는 커피전문점, 식당 등이 영업을 하고 있음

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가등기권자

이○○

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

소비자금융대부주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

지에스칼텍스주식회사

가압류권자

허○○

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

강○○

근저당권자

계양농업협동조합

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

심○○

근저당권자

연○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○(양도전:고종식)

근저당권자

지○○

근저당권자

차○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

고○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

비케이에셋대부 주식회사(승계전:수산업협동조합중앙회)

배당요구권자

소비자금융대부주식회사

배당요구권자

연○○

배당요구권자

지○○

배당요구권자

한국자산관리공사

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시 계양구

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천상수도사업본부 북부수도사업소

임차인

갓○○(김민자)

임차인

국수전문점(노화자)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○(국수전문)

임차인

노○○(국수전문점)

임차인

변○○

임차인

변○○

임차인

윤○○

임차인

진 금속 (방성자)

임차인

진 금속 (이택근)

임차인

진○○(이택근)

임차인

카페몬스터

임차인

카페몬스터(김성진)

임차인

해오름식품(윤해운)

제3취득자

박○○

채권자

고○○

채권자

이○○(양도전:고종식)

채무자

망 윤용상의 상속인 윤명섭

채무자

망 윤용상의 상속인 윤준우

채무자

망 윤용상의 상속인 이명자

채무자

박○○

채무자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 하야동 38-20 · 대 470.8㎡ (공유자 2분의1 박종만 지분 전부 공유자 2분의1 김경진 지분 전부)
• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 하야동 38-26 · 주유소용지 257.6㎡ (공유자 2분의1 박종만 지분 전부 공유자 2분의1 김경진 지분 전부)
• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 하야동 38-27 · 주유소용지 256.7㎡ (공유자 2분의1 박종만 지분 전부 공유자 2분의1 김경진 지분 전부)
• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 하야동 38-38 · 주유소용지 135.9㎡ (공유자 2분의1 박종만 지분 전부 공유자 2분의1 김경진 지분 전부)
• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 벌말로 614 · 철근콘크리트조및 철골조 평 슬래브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 1층 199.94㎡ (공유자 2분의1 박종만 지분 전부 공유자 2분의1 김경진 지분 전부) 제시외-창고등 판넬조 판넬지붕 15.6㎡ -보일러실 등 판넬조 판넬지붕 5.2㎡ -숙소등 철근콘크리트 평슬래브지붕 7.8㎡
• 18-05-25 · 소재지:인천 계양구 하야동 38-26(토지,건물) 38-20, 38-27, 38-38 (토지) · 등록번호:제38호 종류:공장저당법 제7조목록

주변

학군

• 390m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

• 35m · 하야동 · 86
• 59m · 하야동 · 86
• 295m · 하야동 · 86인천
• 339m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 346m · 하야동 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다