인천지법 2015타경20218-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-07 · 경매접수
2. 15-04-08 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2412만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

당미길

건물 · 대지권

건물

42.90㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

30

호

5층

당사자

채권자

손웅경(양도전:농업협동조합자산관리회사) 외 1

채무자

장윤순

소유자

현금숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양도서관" 남동측 인근에 위치하고, 부<br />근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 도서관, 학교 등이 혼재하는 주택지대<br />로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호, 503호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 스톤코트마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 502호, 503호 공히 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 <br />도시정비과에 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자<br />세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의 )<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 502호 및 503호는 내부가 일부 복층형인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 <br />진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미길 30, 비동 5층502호 (동양동,힐타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 당미길 30, 비동 5층503호 (동양동,힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 동양동 614-6 (계양구 당미길30 )에 소재하는 힐타운 비동 502호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 동양동 614-6 (계양구 당미길30 )에 소재하는 힐타운 비동 503호 임.

부동산표시목록

가압류권자

방○○

가압류권자

송도새마을금고

가압류권자

인천수산업협동조합

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권부질권자

구리새마을금고

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

현○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

손○○(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-11 · 인천광역시 계양구 당미길 30, 비동 5층503호 (동양동,힐타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 148.77㎡ 3층 148.77㎡ 4층 148.77㎡ 5층 148.77㎡ 철근콘크리트조 42.90㎡

주변

학군

• 239m · 동양중학교 · 중학교
• 370m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 동양도서관 · 76, 841, 87
• 98m · 당미마을 · 76, 87
• 109m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87
• 127m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 259m · 계양3동행정복지센터 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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