인천지법 2015타경23446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-07 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

54.01㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서운동 183

호

5층

당사자

채권자

계산신용협동조합

채무자

정병인

소유자

정병인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 유사규모의 다세대주택,아파트,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중<br />제5층 제503호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />같은 단지내의 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 109동 5층503호 (서운동,아델라이타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 서운동 183 외 4개 지상소재 아델라이빌라 109동 503호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

윤○○

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

강○○

채권자

계산신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 109동 5층503호 (서운동,아델라이타운하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.72㎡ 2층 158.1444㎡ 3층 158.1444㎡ 4층 158.1444㎡ 5층 158.1444㎡ 철근콘크리트조 54.0111㎡

주변

학군

• 295m · 인천계수중학교 · 중학교
• 405m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 489m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 계산중학교 · 중학교
• 614m · 계양고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 742m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1178m · 임학중학교 · 중학교
• 1219m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 280m · 용종교(미정차) · 8450
• 285m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 326m · 아주아파트410동 · 2-1
• 329m · 용종교(미정차) · 8450
• 440m · 계산여고 · 2-1, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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