인천지법 2015타경25244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.59㎡ (10.2평)

건물면적

26.25㎡ (7.9평)

토지면적

33.59㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

26.25㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-38 · 33.59㎡ (10.2평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사에이티엔씨

채무자

채순자

소유자

채순자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하는 "신송초등학교" 서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 내 제1층 제106호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있으며,<br />단지내도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(중2-237,242호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-238호선)(접함),<br />중로2류(폭 15M-20M)(중2-239호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제<br />자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(2006-07-11)(신송고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2006-07-11)(신송<br />초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2009-06-23)(신송중학교)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>, 절대정화구역(2006-07-11)(신송초등학<br />교)<학교보건법>, 절대정화구역(신송중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(재설정<br />(2012.5.21))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장(전유부)에는 용도가 "미용원"으로 등재되어 있으나, 현황<br />"음식점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 3-38 송도금호어울림 상가동 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 위 소재지번에 위치한 송도금호어울림아파트 상가동 1층 106호로, 본건 상가건물에는 부동산중개사무소, 문구점, 미용실, 보습학원 등이 입점해 있으며, 본건 호실은 임차인이 `엉클밥`이라는 상호로 분식점 영업을 하고 있음. - 본건 상가건물 동쪽방향 왕복 2차선 도로 건너편에 신송초등학교와 신송중학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

고창부안축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○(엉클밥)

채권자

주식회사에이티엔씨

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 인천광역시 연수구 송도동 3-38 송도금호어울림 상가동 1층106호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 252.96㎡ 2층 320.91㎡ 철근콘크리트구조 26.25㎡

주변

학군

• 198m · 신송초등학교 · 초등학교
• 216m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 258m · 신송중학교 · 중학교
• 327m · 신송고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1166m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1271m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1329m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1342m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1347m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 107m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 135m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 186m · 송도풍림아이원4단지 · 1301인천
• 213m · 금호아파트 · 1301인천
• 264m · 신송고등학교 · 303, 320, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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