인천지법 2015타경26087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-14 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.55㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4789만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

95.55㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 924-3

호

15층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

망 염종선의 상속인1.박진 외 3

소유자

망 염종선의 상속인1.박진 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트 단지, 상가, 학교 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 1호선 "동춘<br />역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 11층 1101호로서<br />(사용승인일자: 1993.11.25)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기시설, 옥내소화전, 도시가스설비 및 난방설비 등이<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽 도로가 단지 내 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생<br />교육과문의(460-6249))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 104동 11층1101호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 연수구 동춘3동 소금밭사거리 북측 인근에 수 개 동으로 조성된 럭키아파트(건물외벽에 `자이` 표시 있음) 104동 1101호로, 아파트 인근에 연성초등학교와 연성중학교 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 유아이크레디트대부

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사파오스

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

망 염종선의 상속인1.박진

채무자겸소유자

망 염종선의 상속인2.염지은

채무자겸소유자

망 염종선의 상속인3.염지현

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 104동 11층1101호 (동춘동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지층 642.258㎡ 1층 663.795㎡ 2층 640.71㎡ 3층 640.71㎡ 4층 640.71㎡ 5층 640.71㎡ 6층 640.71㎡ 7층 640.71㎡ 8층 640.71㎡ 9층 640.71㎡ 10층 640.71㎡ 11층 640.71㎡ 12층 640.71㎡ 13층 640.71㎡ 14층 640.71㎡ 15층 640.71㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡

주변

학군

• 201m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 319m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 청량중학교 · 중학교
• 498m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 528m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 연수고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 140m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 155m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 165m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천
• 202m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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